이에 인천 도화동 2107가구, 서울 신당동 729가구, 서울 대림동 293가구, 수원 권선동 2400가구에 뉴스테이 임대리츠 사업 추진이 확정됐다.
뉴스테이 가구는 크게 ‘도심형’과 ‘가족형’으로 나뉜다.
먼저 신혼부부, 젊은 직장인 등 2인 이하의 가구를 겨냥한 ‘도심형’은 서울 신당동과 대림동이 해당된다.
특히, 기업이 밀집된 서울 중구에 위치하고 신당역·상왕십리역과 인접하고 있는 신당동의 경우 맞벌이 부부 등 직장인을 대상으로 한 도심형 직주근접 주택단지이고, 지방으로 이전하는 도로교통공단의 종전부동산을 임대주택으로 활용한다는 점에서 도시재생 측면에서도 의미가 있다.
이 지역은 주택기금·하나은행·삼성생명·반도건설이 출자해 준공공임대주택 729가구를 건설·공급하고, 공단이 이전하는 11월에 착공해 오는 2017년 11월 준공예정이다.
대림동은 구로디지털단지역과 도보로 2분 거리에 위치한 도심지역으로 배후에 다수 종합병원과 공원이 있어 주거여건이 양호하다.
이곳은 주택임대관리회사 HTH가 임대주택(8년 이상) 293가구에 대해 건설부터 임대관리까지 임대에 특화된 시스템으로 설계하고, 건축자재·주차장·공중정원·공동체 시설 등 주요시설을 일반 분양 아파트 수준으로 공급할 계획이다.
이 외에도 도심형 주택단지에는 아침식사 뿐 아니라 택배·구매대행·심부름 등 컨시어지 서비스와 공동사무실, 3D프린터 등을 이용할 수 있는 '랩스페이스'가 주거서비스로 제공된다.
3∼4인 이상 가구가 주요대상인 ‘가족형’ 주택단지는 인천 도화동과 수원 권선동에 마련될 예정이다.
특히 인천 도화동은 도시개발지구로 인근에 다수 초·중등학교가 있고, 대형마트와 병원, 공원 등 기반시설이 잘 갖추어져 있으며, 지하철 및 경인고속도로를 이용해 서울로 출퇴근이 용이하다.
이 지역은 대림산업이 분양주택과 같은 품질의 임대주택 2107가구를 공급해 ‘임대주택은 저품질’이라는 편견을 깨고, 대림산업이 직접 주택임대관리회사로서 아이 돌봄·교육 서비스(C.C.C : Child Care Center), 세대 청소서비스 등을 제공할 예정이다.
수원 권선동은 축산과학연구원, 공군비행장 이전에 따라 내년에 대규모 택지개발이 예정된 지역이고, 오목천로 등을 이용해 과천·서울 등으로 출퇴근이 쉽다.
이곳에는 한화건설이 분양주택과 같은 품질의 임대주택 2400가구를 공급하고, 주택임대관리회사로서 가사·육아도우미 등 생활지원서비스, 키즈카페, 실내 베드민튼장 등 주민전용 커뮤니티시설을 제공한다는 방침이다.
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