(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 남양주진접2 공공주택지구 내 풍양역 일대를 주민을 위한 복합공간으로 개발하기 위해 '남양주진접 2 역세권 특별계획구역 사업화방안' 연구용역을 시작한다고 8일 밝혔다.

남양주진접2 지구는 지난 2018년 7월에 지정된 공공주택지구로 총 1만198가구의 주택이 공급된다. 해당 지구에는 지하철 4호선 연장선인 진접선의 풍양역이 개설될 에정으로, 지하철 9호선과 연결되는 서울 강동~하남~남양주 간 광역철도가 남양주진접2 지구까지 연장되면서 풍양역은 '더블역세권'이 됐다.

LH 관계자는 “진접선과 광역철도를 이용하는 경우 서울강북 및 강남까지 15분에서 최대 25분만에 도달할 수 있어 도심접근성이 매우 뛰어나다”라며 “대규모 신도시가 연접해 개발되고 있는 잠재력이 높은 지역이다”고 설명했다.

LH는 이번 연구영역을 통해 풍양역 일대에 주거·상업·업무·환승 기능이 어우러지고 지역 주민이 소통·교류할 수 있는 공간을 만들 수 있도록 개발 컨셉과 기본 구상 방향을 마련한다.

지하철역과 주변 광장 및 상업시설을 유기적으로 연계해 지역 내 명소를 만들고 철도 등 교통 인프라에 의해 만들어진 유휴공간을 활용해 지역 커뮤니티 공간을 만들 수 있는 방안을 마련한다.

민간과 공공이 함께 만드는 도시를 목표로 사업 공모 구역·방식 등을 검토해 특별게획구역 사업자 공모 지침 및 설계 가이드라인도 이번 용역을 통해 마련한다.

LH는 2024년 1월까지 연구용역을 마친 후 역세권 특별계획구역 사업자 공모를 통해 사업을 본격 시작할 계획이다.

신경철 LH국토도시개발본부장은 "이번 연구용역을 통해 더블역세권 강점을 활용해 공공과 민간의 역할이 어우러진 창의적인 개발안을 마련하는 등 남양주진접2를 살기 좋은 도시로 만들 수 있도록 적극 노력하겠다"고 말했다.

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