(조세금융신문=진민경 기자) 지난 1월 은행권 주택담보대출이 전월 대비 4조9000억원 증가한 것으로 집계됐다.

관련 통계 작성이 시작된 2004년 이후 1월 기준 두 번째로 큰 증가 폭이다.

14일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 3조4000억원 증가한 1098조4000억원으로 집계됐다.

신용대출 등 기타 대출은 전월 대비 1조5000억원 감소했으나 주택담보대출이 4조9000억원 늘었다.

주택담보대출 금리 인하가 지난달 가계대출 잔액 추이에 영향을 미친 것으로 풀이된다.

이와 관련 원지환 한은 시장총괄팀 차장은 “지난해 시장 금리 하락으로 주담대 금리가 내린 영향이 증가 압력으로 작용했다”고 말했다.

실제 지난해 12월 주담대 금리는 2022년 7월 이후 가장 낮은 수준인 4.16%였다.

게다가 연초 주택 수요가 개선되면서 주담대 증가세가 늘어난 것으로 분석된다. 국토교통부에 따르면 지난달 수도권 아파트 거래 신고 건수는 전월(9048건) 대비 17.2% 증가한 1만606건이었다.

원 차장은 “1월 (주택) 거래량 수준이 일시적 요인인지, 추세적 흐름인지 지켜볼 것”이라며 “보통 주택 거래 증가는 2~3개월 시차를 두고 주담대 증가 요인으로 작용할 가능성이 있다”고 전했다.

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