(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울주택도시공사(SH공사)가 시행자로 참여하는 서울 성북구 장위8구역 공공재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 21일 밝혔다.
장위8구역 공공재개발 조합은 지난 19일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정하는 안건을 가결했다. 사업지는 서울 성북구 장위동 85번지 일대 12만1634㎡ 부지로, 지하 3층~지상 46층, 총 21개동 2801가구 및 부대복리시설을 조성하는 대규모 프로젝트다. 총 공사비는 약 1조1945억원에 달한다.
장위8구역은 GTX-C 예정 노선인 광운대역(지하철 1호선)과 지하철 6호선 돌곶이역이 도보 15분 이내 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖췄다. 또한 장곡초, 장위초, 광운중, 남대문중 등 우수한 학군과 더불어 우이천, 오동근린공원, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 인프라도 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)'를 제안했다. Trinity(삼위일체)와 독일어 Zentrum(중심)을 조합해, 장위 일대의 새로운 랜드마크로 도약하겠다는 의미를 담았다.
특히 이번 사업에서는 장위 최고 높이인 150m의 3개 랜드마크동을 중심으로 설계됐으며, 강북 최초로 100m 길이의 전망형 스카이워크도 설치될 예정이다. 랜드마크동에는 힐링 라운지와 게스트 하우스 등 고품격 스카이 커뮤니티가 조성된다.
기존 31개동 설계를 21개동으로 재구성해 동간 거리를 넓히고, 모든 세대를 100% 남향으로 배치하는 한편, 세대 약 47%(1318세대)는 북한산·아차산·수락산을 조망할 수 있는 트리플 조망권을 확보했다. 이에 따라 전체 소유자 1277명이 프리미엄 자연 조망 혜택을 누릴 수 있게 된다.
커뮤니티 시설 역시 강북권 최대 규모를 목표로 한다. 총 4510평(약 1만4909㎡) 규모의 다목적 체육관, 수영장, 북카페 등 88개 프로그램이 마련되며, 중앙광장, 산책로, 필로티 가든 등 1만여 평(약 3만5702㎡)의 초대형 조경시설도 갖춘다.
김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "장위 지역의 새로운 중심이자 랜드마크가 될 명품 아파트를 조성해 소유자들에게 최고의 자부심과 가치를 제공할 것"이라고 밝혔다.
한편 삼성물산은 이번 장위8구역 수주를 계기로 월계시영 아파트 재건축 및 추가 공공재개발 사업 등 향후 노원구 대규모 정비사업 추가 수주에도 적극적으로 나설 계획이다.
[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
