(조세금융신문=진민경 기자) 이창용 한국은행 총재가 금리 인하는 아직 시기상조라고 언급하며, 젊은 세대들은 부동산 투자에 주의를 기울여야 한다고 강조했다.

24일 이 총재는 금융통화위원회의 통화정책방향 회의 직후 개최된 기자간담회에서 “당분간 최종금리를 3.75%까지 열어둔 채 인상 가능성 논의에 초점을 두는 상황이어서 금리 인하 얘기는 시기상조”라고 말했다.

이 총재에 따르면 이날 금통위는 만장일치로 기준금리 3.50% 동결을 결정했다.

또한 금통위원들은 최종금리 전망에 대해 모두 3.75% 가능성을 열어놓은 것으로 전해졌다.

이 총재는 “당분간 인상 가능성을 열어야 하는 이유는 미국 연방준비제도(Fed)의 통화정책 불확실성이 매우 높기 때문”이라며 “내일 잭슨홀 회의나 다음 달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 나타날 정책 방향에 따라 외환시장 변동성이 커질 가능성을 배제할 수밖에 없다”고 전했다.

또 이 총재는 젊은 세대들을 향해 부동산 투자에 각별한 주의가 필요하다는 당부도 전했다.

이 총재는 “금융비용이 지난 10년처럼 1~2%로 낮아질 가능성이 크지 않다. 본인이 감당할 수 있는지 고려하면서 부동산 투자를 해야한다”며 “지금 부동산 관계 대출이 늘어난 건 많은 사람이 금리가 안정돼 떨어질 것이라고 예측했기 때문이다. 그런 예측이 많아지고 집값이 바닥이니 대출받자는 인식이 바탕에 깔려있다”고 지적했다.

그러면서 이 총재는 최근의 가계대출 증가세는 50년 만기 주택담보대출 상품 등으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 회피한 영향도 복합적으로 작용했다고 분석했다.

이어 그는 “걱정스러운 건 집값 바닥 인식으로 이자율이 낮아질 것이라는 생각으로 투자하는 것”이라며 “지난 10여년 동안 금리가 굉장히 낮았고 지금 젊은 세대가 인플레이션을 경험 못 해서 다시 낮은 금리로 갈 것이라고 생각하고 집을 샀다면 조심해야 한다”고 강조했다.

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